As eleições de 2026 chegaram ao fim e, com o resultado do segundo turno, uma pergunta volta a ganhar força entre quem tem patrimônio para proteger: onde investir com segurança nos próximos anos?
Juros, inflação, câmbio e gasto público seguem no centro das atenções, e cada novo ciclo político traz incertezas para quase todos os tipos de investimento. Com 30 anos de empreendedorismo e experiência em diferentes governos e cenários econômicos, a Ferrazzo Correa, ao lado do Grupo Arte & Estilo, compartilha sua visão sobre o momento e explica por que o investimento imobiliário continua sendo um dos caminhos mais seguros para quem pensa no longo prazo.
O resultado de domingo encerra a disputa, mas não encerra as dúvidas. Para quem investe, o que importa agora é como o novo mandato vai lidar com quatro temas: juros, inflação, câmbio e gasto público.
Hoje, a taxa Selic está em 13,75% ao ano, após o corte decidido pelo Copom em setembro (Atlas Público). O mercado projeta que ela termine 2026 em 13,25% e chegue a 11,75% no fim de 2027. A inflação, por outro lado, segue pressionada: a projeção para 2026 é de 5,19%, acima do teto da meta, que é de 4,5% (Boletim Focus de 26/10).
Esses números, porém, foram coletados antes do segundo turno. A reação do mercado nas próximas semanas e as primeiras sinalizações da equipe econômica vão dizer muito sobre o rumo dos juros.
O mercado financeiro reage a cada notícia, e o primeiro dia útil após o segundo turno mostrou isso na prática. Nesta segunda-feira (26), o dólar chegou a R$ 5,60, contra R$ 4,99 no fechamento de sexta, e a B3 suspendeu o pregão por 30 minutos depois de o Ibovespa cair mais de 10% (Sou Brasília, com dados do g1).
Nada disso significa que esses investimentos sejam ruins. Significa que, sozinhos, eles deixam o patrimônio exposto ao humor do mercado.
A inflação é um custo silencioso: quem deixa dinheiro parado perde poder de compra todo mês, mesmo sem perceber. E o cenário para 2026 não é de alívio. Entre os 142 economistas consultados pelo Banco Central, nenhum projeta inflação dentro da meta este ano, e a estimativa mais baixa é de 4,80% (Boletim Focus de 26/10).
Para ter uma ideia, com inflação de 5% ao ano, R$ 1 milhão parado perde quase R$ 48 mil em poder de compra em apenas um ano. Em quatro anos, o tempo de um mandato, essa perda passa de R$ 177 mil.
O imóvel funciona de outra forma. No longo prazo, o valor de um imóvel bem localizado tende a acompanhar a alta dos preços, e o aluguel é reajustado por índices de inflação. O IGP-M, usado em muitos contratos de locação, está projetado em 5,61% para 2026 (mesma fonte).
Alocar patrimônio é distribuir o que você construiu entre diferentes tipos de ativo, para que nenhum cenário coloque tudo em risco ao mesmo tempo. Nessa distribuição, o imóvel cumpre um papel que poucos investimentos conseguem cumprir.
Vale ser transparente: o imóvel tem menor liquidez do que uma aplicação financeira. Por isso, ele faz mais sentido para a parte do patrimônio pensada para o médio e o longo prazo, que é justamente a parte que mais sofre com a inflação e a instabilidade.
Em 30 anos de empreendedorismo, atravessamos diferentes governos, crises e ciclos de juros. E seguimos construindo. Essa experiência nos ensinou que o cenário político muda o ritmo da economia, mas não muda o valor de um imóvel bem planejado, bem construído e bem localizado.
A Ferrazzo Correa faz parte do Grupo Arte & Estilo, um ecossistema que reúne, dentro de casa, etapas que normalmente ficam nas mãos de vários fornecedores:
Para quem investe, isso significa mais controle sobre qualidade, acabamento e prazo, do projeto à entrega da chave.
Nossa leitura do momento é clara: governos passam, o tijolo fica. O investimento imobiliário segue sendo um dos caminhos mais seguros para proteger e fazer crescer o patrimônio.
O cenário dos próximos meses ainda vai trazer oscilações, e ninguém consegue prever cada movimento do mercado. O que dá para fazer é escolher onde o seu patrimônio fica menos exposto a elas. Antecipar essa decisão, em vez de esperar o cenário clarear, costuma fazer diferença no preço de entrada e na escolha da unidade.
Se você quer entender qual oportunidade faz sentido para o seu momento, conheça os empreendimentos da Ferrazzo Correa em Porto Belo, no litoral catarinense:
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Ferrazzo Correa. Construindo sonhos e moldando realidades.
Este conteúdo tem caráter informativo e reflete a visão da Ferrazzo Correa e do Grupo Arte & Estilo sobre o cenário atual. Não constitui recomendação de investimento.
Vale a pena investir em imóveis depois das eleições de 2026? Para quem pensa no médio e longo prazo, sim. O imóvel é um ativo real, menos sensível às oscilações do mercado financeiro, e ajuda a proteger o patrimônio em um cenário de inflação acima da meta.
Imóvel protege contra a inflação? No longo prazo, o valor de imóveis bem localizados tende a acompanhar a alta dos preços, e os aluguéis são reajustados por índices de inflação, como o IGP-M e o IPCA.
É melhor investir em imóvel ou deixar o dinheiro na renda fixa? Uma coisa não exclui a outra. A renda fixa oferece liquidez e paga bem com juros altos, mas o rendimento cai quando a Selic cai. O imóvel complementa a carteira com um ativo real e renda de aluguel. O equilíbrio entre os dois depende dos seus objetivos e prazos.
Por que investir em imóveis no litoral catarinense? A região combina demanda consistente, tanto para moradia quanto para veraneio e locação, com oferta limitada de boas localizações, o que favorece a preservação de valor.
